房地产行业2024中报综述：行业迎来整体亏损缩表之下流动性仍面临压力-240912（22页）

新用户首篇研报专享优惠价

报告摘要

敬请参阅报告结尾处的免责声明东方财智兴盛之源行业研究东兴证券股份有限公司证券研究报告房地产行业2024中报综述：行业迎来整体亏损，缩表之下流动性仍面临压力体亏损，缩表之下流动性仍面临压力2024年9月12日看好/维持房地产行业报告分析师陈刚电话：021-25102897邮箱：chen_执业证书编号：S1480521080001投资摘要：利润表：从行业整体来看，营收下滑，毛利承压，大幅减值，整体亏损。从行业整体来看，营收下滑，毛利承压，大幅减值，整体亏损。2024H1地产板块(801180.SL)103家上市房企合计实现营收8,113.4亿元，同比增速为-21.95%；实现归母净利润-113.6亿元，同比增速为-128.44%。资产信用减值损失162.6亿元，同比增速为153.50%。我们认为，往年的高价地块进入结算阶段，叠加流动性压力和房价下行之时房企选择以价换量，使得整体毛利率水平面临压力。市场持续下行之下，项目去化需要投入更多的营销成本导致销售管理费用率上升。