房地产行业REITs专题研究报告（三）：REITs市场持续扩容提质二季度板块分化延续-240828（25页）

报告摘要

本公司具备证券投资咨询业务资格，请务必阅读最后一页免责声明证券研究报告1REITs专题研究报告（三）REITs市场持续扩容提质，二季度板块分化延续2024年08月28日REITs市场持续扩容提质，利好政策频发。2024年REITs利好政策频发，公募REITs市场不断扩容提质，又因其高分红低波动的属性而具备长期投资价值，2024年二季度中证REITs（收盘）指数处于横盘震荡，整体下跌0.53%，但仍远低于中证1000指数10.02%的跌幅。2024年7月6日，国家发展改革委关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知发布，基础设施REITs进入常态化发行新阶段，基础设施REITs的发行范围进一步扩大，增加了清洁低碳、灵活高效的燃煤发电和养老设施等资产类型。近一年中证REITs（收盘）指数表现居于股债之间，2024Q2不同板块市场表现出现分化。