房地产行业海外REITs市场巡礼：美国篇美国REITs起源于下行期、成熟于全球化-240531（33页）

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报告摘要

部分美国REITs：起源于下行期、成熟于全球化起源于下行期、成熟于全球化-海外REITs市场巡礼：美国篇房地产/公募REITs证券研究报告/行业深度报告2024年55月31日评级：增持（维持）分析师：由子沛执业证书编号：S0740523020005Email：联系人：陈希瑞Email：基本状况上市REITs数36行业总市值(亿元)1053.07行业流通市值(亿元)519.49行业-市场走势对比相关报告报告摘要全球REITs概况：REITs（RealEstateInvestmentTrusts）自20世纪60年代在美国推出以来，已有44国家和地区相继推出相关市场，截止2023年底，EPRA口径全球REITs总规模逾1.69万亿美元，近十年来亚洲市场已成为REITs增长的主力。各国家和地区REITs市场建立的时间和背景各不相同，但成熟市场REITs有明显的税收优惠驱动特征。