房地产行业深度报告：鉴古知今如何获取地产股的超额收益？-230310（29页）

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报告摘要

行业深度报告房地产Wind，东吴证券研究所1/29请务必阅读正文之后的免责声明部分请务必阅读正文之后的免责声明部分房地产行业深度报告鉴古知今：如何获取地产股的超额收益？鉴古知今：如何获取地产股的超额收益？2023年03月10日证券分析师房诚琦执业证书：S06005221002研究助理白学松执业证书：S0600121050013行业走势相关研究销售环比继续回暖，各地放松态势延续2023-02-27楼市点状复苏迹象明显，二手房表现优于新房2023-02-20增持（维持）Table_TagTable_Summary投资要点2008-2009年：次贷危机爆发，政策刺激楼市拉动经济。年：次贷危机爆发，政策刺激楼市拉动经济。2005-2007年为稳定楼市出台系列调控政策，2008年美国次贷危机引起全球金融危机，加剧房地产景气度下行。2008年10月放松政策出台，随后迎来板块行情第一轮主升浪，2008年11月4日-2009年2月23日，Wind房地产指数上涨79.8%，相对Wind全A超额收益22.1%；