基础设施行业REITS研究专题报告：消费基础设施与REITs市场-230313（23页）

报告摘要

证券研究报告请务必阅读正文之后第22页起的免责条款和声明消费基础设施与REITs市场REITS研究专题报告2023.13中信证券研究部核心观点陈聪基础设施和现代服务产业首席分析师S10510120047两会委员提出建议，将优质消费类基础设施纳入公募两会委员提出建议，将优质消费类基础设施纳入公募REITs资产池。我们认为，REITs市场如能纳入消费基础设施，将有利于消费复苏和扩大内需，也将有利市场如能纳入消费基础设施，将有利于消费复苏和扩大内需，也将有利于REITs市场行稳致远。企业消费基础设施运营是否具备拿地、融资、人员、市场行稳致远。企业消费基础设施运营是否具备拿地、融资、人员、品牌和战略的独立性，决定了不动产资产运营管理的水平。更专业更独立的资品牌和战略的独立性，决定了不动产资产运营管理的水平。更专业更独立的资产运营管理，是相关企业提高资产回报的途径，更是产运营管理，是相关企业提高资产回报的途径，更是REITs市场发展的内生要求。