房地产行业跟踪报告：新龙头的高质量发展新机遇-230303（18页）

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报告摘要

证券研究报告请务必阅读正文之后第17页起的免责条款和声明新龙头的高质量发展新机遇房地产行业跟踪报告2023.3中信证券研究部核心观点陈聪基础设施和现代服务产业首席分析师S10510120047张全国房地产和物业服务行业联席首席分析师S10517050001市场已经越过低点，复苏中行业竞争格局的剧变更加明显。融资、拿地、货值市场已经越过低点，复苏中行业竞争格局的剧变更加明显。融资、拿地、货值和销售全面分化，少数企业获得高质量发展机遇。腰部公司的市占率整体有所和销售全面分化，少数企业获得高质量发展机遇。腰部公司的市占率整体有所下降，尾部公司的市场份额略有提升。国企已经占据了开发行业竞争的绝对优下降，尾部公司的市场份额略有提升。国企已经占据了开发行业竞争的绝对优势。市场已经越过低点，复苏预计可以持续。市场已经越过低点，复苏预计可以持续。房地产市场在过去两个月沿着从二手到一手，从高线到低线的路径复苏。政策累积效应贡献明显，我们预计复苏将持续下去。