REITs行业专题报告：首批保障性租赁住房REITs成色几何？-220726（22页）

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报告摘要

证券研究报告请务必阅读正文之后第请务必阅读正文之后第21页页起起的免责条款和声明的免责条款和声明首批保障性租赁住房首批保障性租赁住房REITs成色几何？成色几何？REITs专题报告2022.7.26中信证券研究部中信证券研究部核心观点核心观点明明明明FICC首席分析师S1010517100001余经纬余经纬大类资产配置首席分析师S1010517070005当前，保障性租赁住房成为我国保障房体系发展重点，其中通过发行公募当前，保障性租赁住房成为我国保障房体系发展重点，其中通过发行公募REITs的形式盘活相关资产、扩大保租房投资成为一套极具吸引力的解决方的形式盘活相关资产、扩大保租房投资成为一套极具吸引力的解决方案。更高的出租率、更为稳定的租金使得保租房案。更高的出租率、更为稳定的租金使得保租房REITs具备一定的抗周期属性，具备一定的抗周期属性，因此可将其定位为不动产权类因此可将其定位为不动产权类REIT中的“保障性”资产。考虑到参与发行认中的“保障性”资产。