房地产行业格局优化专题报告2：优质房企成长空间测算-220511（63页）

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报告摘要

行业及产业行业研究/行业深度证券研究报告房地产2022年05月11日辞旧迎新，道宽路阔看好房地产行业格局优化专题报告2：优质房企成长空间测算相关研究中南获华融及南通国资流动性支持，或将开启更多对优质民营房企的支持-房地产行业事件点评2022年5月8日推进县城镇化，因城施策加码加速-房地产行业周报（2022/04/30-2022/05/06）2022年5月8日证券分析师袁豪A0230520120001联系人邓力(8621)23297818转本期投资提示：总量空间：住房需求有支撑，料中期仍有1518万亿。我们认为我国房地产需求虽可能已处于顶部区域，但对比海外多项需求指标仍有较大提升空间，预计我国中期住房需求仍有较强支撑。在谨慎假设下：2030年城镇化率70%、2030年人均居住面积35平米、2021-30年城镇存量住房更新率1.0%、2021-2030年商品房均价年均涨幅2.4%，估算2021-30年商品房销售面积中枢为13.5亿平米、销售额中枢为15.0万亿元。