房地产产业链研究系列之四：保障房复盘、对经济拉动及回报率测算-220130（21页）

新用户首篇研报专享优惠价

报告摘要

敬请阅读末页的重要说明实习生黄钰洁、李盛天对此文亦有贡献证券研究报告|行业深度报告2022年01月30日推荐推荐（维持）（维持）-房地产产业链研究系列之四房地产产业链研究系列之四总量研究/房地产本篇报告回顾了本篇报告回顾了我国保障房政策的发展过程，发现当前保障房总量已满足需求，我国保障房政策的发展过程，发现当前保障房总量已满足需求，但结构存在供需不平衡，最后展望“十四五”规划下的保障房发展前景，测算但结构存在供需不平衡，最后展望“十四五”规划下的保障房发展前景，测算保障房对经济的拉动及保障房对经济的拉动及从从租赁用地租赁用地角度测算角度测算回报率情况回报率情况。我国保障房体系复盘：逐年完善，多渠道供应、租购并举发展我国保障房体系复盘：逐年完善，多渠道供应、租购并举发展。我国保障房体系始于1998年房改，2007年后保障房建设发力，各个五年规划建设重点不同。当前保障房体系为租赁型、产权型、棚户区改造三类并行。“十四五”期间我国保障房制度将以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体。我国保障房总量已满足需求，但结构上存在供需不平衡我国保障房总量已满足需求，但结构上存在供需不平衡。