建筑装饰行业REITs他山之石系列之二十一：全球REITs投资蔓延的实证研究-20211220（17页）

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报告摘要

息披露和重要声明行行业业研研究究行行业业跟跟踪踪报报告告证券研究报告证券研究报告建筑装饰建筑装饰推荐推荐(维持维持）emailAuthor投资要点投资要点REITs于1960年起源于美国不动产市场，随后拓展至不同行业和不同国家及地区，美国作为REITs的起源地，相关领域研究水平高、角度新颖，各方面都值得我国借鉴。这促使我们通过阅读大量文献，陆续将有价值的海外文献呈现在大家面前，这次是我们海外REITs文献分享系列第二十一篇。推荐理由：推荐理由：全球金融危机对全球的长期影响可能会导致REITs市场在美国以外的地区蔓延。本研究使用了迭代累积平方和（ICSS），相关系数分析和极值理论估计函数考察了2006年至2010年期间全球REITs市场的蔓延。实证结果清楚地支持了全球金融危机期间全球REITs市场的蔓延现象。推荐文献主要研究成果：推荐文献主要研究成果：1）研究结果发现全球REITs市场存在显著的蔓延证据，因此，不动产投资者应考虑投资组合资产配置中的REITs以外的资产类别，以构建一个多元化的投资组合和扩大其在海外的投资；