2021年非住宅物管企业新大正经营状况及财务分析报告（24页）

报告摘要

截至2020末，新大正管理项目个数369个，同比13.5%;签约面积8,000万平，同比14.3%，2015-2020年，公司签约面积CAGR达16%。公司作为完全独立第三方的物业公司，在没有开发商背景下，上市前，其规模扩张相对较稳定，今年以来，随着管理团队的进一步完善，以及激励机制的推出，公司规模扩张明显提速。作为非住宅主导型物业服务企业，公司核心业务聚焦于政府机关、公众物业(包括航空业态)及企业总部物业，并在学校、航空、政府机关等物业细分领域占据市场领先地位。公司具体在管非住宅项目包括，贵州省高级人民法院、中国联通重庆分公司等政府及办公物业;重庆江北机场、北京大兴机场等航空物业;重庆大学、广西大学等高等院校;重庆、苏州、贵阳、长沙的轨道交通、重庆国际博览中心等公众类物业。近年来公司外拓积极，规模扩张明显提速。2019年，公司开发的新项目和业务合同总金额超6亿元，签约金额同比增长约50%，重庆地区以外市场占比约70%。