碧桂园服务-公司深度报告：物业行业领跑者多元赛道拓边界-210709（44页）

新用户首篇研报专享优惠价

报告摘要

城市服务业务主要包括市政公共服务、城市空间运营、数字社区治理等内容，20年贡献收入比重不到6%。 致力于成为“中国领先的城市治理公共服务集成商”：公司2015年首次涉及城市服务领域，2018年推出城市服务2.0产品体系-碧桂园服务城市共生计划，主要包含城市公共服务、数字城市综合管理服务、产业协同运营服务，通过深度拓展现代城市服务上下游产业链，为城市提供一体化公共服务解决方案，2019年逐步形成基于数字化城市运维平台上，利用市政公共服务覆盖城市基础设施、公园景区等多业态整合下的一体化运营的城市大物业模式。2020年公司完成收购以城乡环卫一体化业务为主的满国康洁及福建东飞，提出致力于成为“中国领先的城市治理公共服务集成商”的愿景，坚持新型城镇化聚焦战略，整合调配自有生态、关联生态及外部生态资源，构建多场景下开放、共生的城市生态体系，形成市政公共服务、城市空间运营及数字社区治理三大主要业务板块。截至2020年末公司城市服务业务涉及山西寿阳县、天津军粮城等83个城市，合同剩余未执行金额达130亿元。