【研报】房地产行业中国REITs市场洞察系列报告之二：乘公募REITs之风开启投资新渠道-210509（22页）

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报告摘要

20年4月30日关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知：正式启动基础设施领域的公募REITs试点工作，标志着中国公募REITs制度与市场建设正式拉开帷幕;20年8月7日公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)：基础设施公募REITs试点有了正式的法律政策支持;此后,上海证券交易所，深圳证券交易所，中国证券业协会，中国证券登记结算有限责任公司制定并发布了正式的REITs试点配套规则。我国以基础设施领域开启公募REITs的上半场，此次基础设施REITs试点项目有三个重要的准入标准：区域选择：优先支持京津冀，长江经济带，雄安新区，粤港澳大湾区，海南，长江三角洲等;行业领域：优先支持基础设施行业，包括仓储物流，收费公路，水电气热，城镇污水垃圾处理，固废危废处理，信息网络等新型基础设施，国家战略性新兴产业集群，高科技产业园区，特色产业园区等;项目质量：要求必须通过严格的合规要求并且是具有成熟经营经验的优质项目;