【研报】房地产行业：三部委发文严查经营贷房企负债率近八年首降-210328（33页）

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报告摘要

行业新闻：房企负债率近八年首降，上海管控二手房市场上周，行业新闻方面：2021年3月22日，中房协、易居房地产研究院报告：500强房企负债率均值8年来首次下降。20年，(a)500强房企资产负债率均值为78.77%，较去年下降0.89个百分点，为2012年以来首次下降;(b)净负债率均值为85.08%，较上年下降11.62个百分点，相比2019年也有大幅改善。3月23日，上海严格规范二手房挂牌信息，链家将万套房源暂时性下架。3月20日当天，链家网在上海地区共显示二手房源1.6万套，而前一日线上房源还超3.8万套，近一半房源被下架。上海市房地产交易中心下发了关于进一步规范存量房源核验及信息发布工作的通知，及上海市存量房源核验及信息发布操作规范(试行)明确，自20年12月15日起，房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验。链家严格遵守相关规定，将不符合要求或资料不够完善的房源暂时性下架，待核验完毕后再陆续上架。