【研报】房地产行业从拿地数据看各城市与房企的变化：“三道红线”之后哪些房企仍在扩张？-210130（20页）

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报告摘要

请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明“三道红线”之后，哪些房企仍在扩张？从拿地数据看各城市与房企的变化220020年全国土地供应及成交情况土地供给方面，20年全国土地出让金同比增加19%，其中，12月单月土地出让金同比增长26%。20年全国全口径累计推出建面为63.0亿平，同比11%，累计成交建面49.9亿平，同比16%，全口径出让金达8.1万亿元，同比19%，楼面价1623元/方，同比3%，其中住宅出让金达6.6万亿元，同比19%。从溢价率数据来看，20年一线城市每月的溢价率波动幅度年一线城市每月的溢价率波动幅度较大，二季度溢价率达到全年高点，之后逐步回落。而二线及较大，二季度溢价率达到全年高点，之后逐步回落。而二线及三四线城市的溢价率自一季度攀升后，在二季度达到相对高三四线城市的溢价率自一季度攀升后，在二季度达到相对高位，三季度受融资新政影响，此后，溢价率在下半年呈现逐步位，三季度受融资新政影响，此后，溢价率在下半年呈现逐步下降的态势。