特发服务-公司研究报告：园区服务标杆多元业态拓展-20201220（29页）

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报告摘要

nfo公司研究/房地产证券研究报告特发服务（300917）公司研究报告20年12月20日Table_InvestInfo投资评级优于大市首次覆盖Table_StockInfo发行价及数量Table_ReportInfo发行价格（元）18.78发行数量（百万股）25股本结构Table_AuthorInfo总股本（百万股）100流通A股（百万股）0B股/H股（百万股）0/0园区服务标杆，多元业态拓展Table_Summary投资要点：立足大厂合作，拓展多元业态。特发服务致力于成为中国高端综合服务运营商。近年来，公司在提供物业管理服务的同时，还陆续拓展了政务服务、资产经营等业务。2016年混改完成后，先后中标阿里巴、深圳大疆科技、华为、中国移动、腾讯、蚂蚁金服等大厂项目。服务业态涵盖园区物业、公共物业、商业物业、住宅物业等。公司高管团队具备多年物业相关经验，多维特发物业或集团老员工。