【研报】房地产行业：市场环境友好需求端持续复苏-20200614[22页]

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报告摘要

请务必阅读末页的免责声明11/22Table_Page跟踪分析|房地产证券研究报告房地产行业市场环境友好，需求端持续复苏市场环境友好，需求端持续复苏核心观点：本周政策情况：海南强调“房住不炒”，北京顺义暂停供应共有产权房北京顺义暂停供应共有产权房用地。海南省委书记刘赐贵表示，将严格控制房地产开发，海南不能成为房地产的加工厂，在海南自贸港政策发布后，历史上海南房地产市场大起大落的风险将不会再出现。北京市顺义区政府发布公告宣布，现有共有产权房源基本可满足需求，20年暂不供应共有产权房用地。本周基本面情况：6月同比转正，推盘大幅增长。20年6月前11天，50城新房成交同比增长3.8%，月同比转正，6月房企推盘力度大幅增长，13城推盘同比大幅增长143.2%，单月批售比上涨至1.40，上周去化率也下行至56%，关注房企推盘力度加大的去化情况。央行公布5月贷款情况，居民部门中长期贷款同比微幅下降0.3%，增速转负，5月全国销售情况仍待观察。