【研报】房地产行业2020新型基础设施投资解读系列报告之六：老旧小区改造驶入快车道定位投资新方向-20200506[25页]

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报告摘要

11行业及产业行业研究/行业深度证券研究报告建筑装饰建筑材料房地产20年05月06日老旧小区改造驶入快车道，定位投资新方向看好20新型基础设施投资解读系列报告之六相关研究证券分析师李峙屹A02305170004黄颖A0230519080001曹一凡A0230518110002戴铭余A0230520010001研究支持黄颖A0230519080001联系人黄颖(8621)23297818021-23297204本期投资提示：老旧小区建造年限在20年以上，通常面临管网设备老旧、配套公共服务缺失、缺乏环境物业管理等突出问题，居民改造意愿强烈。按照房龄进行测算，2000年前城镇住宅总建筑面积约为75.1亿平，其中按照产权性质符合旧改范围的全国城镇老旧小区总量约为49.2亿平。按照省份进行划分，全国逾62%的老旧小区住宅存量集中在山东、江苏、广东等10个省份，绝对规模最高的山东、四川、江苏、河南等省老存量规模均超过1.7亿平。旧改是民生基建重要抓手，20年政策加码助力旧改进入快车道。