【研报】房地产行业企业研究：龙湖+金科+蓝光+东原“投资和产品”实现规模增长破壁成渝四杰拼图形成-20200604[15页]

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报告摘要

电话：021-80197619邮箱：上海|北京|深圳|武汉|成都上海亿翰商务咨询股份有限公司1所属行业房地产发布时间220020年66月44日企业研究：龙湖金科蓝光东原“投资和产品”实现规模增长破壁，成渝“投资和产品”实现规模增长破壁，成渝四杰拼图形成核心观点：中国房企具有非常典型的区域性特征，我们按地理分布统计，最为出名的有粤系房企、闽系房企、浙系房企、西南房企、苏系房企、北方房企等。今天，我们要讲的是位于中国西南地区的四家房企：龙湖集团、金科股份、蓝光发展和东原集团，我们将这四家企业称为“成渝四杰”。一、成渝四杰诞生，投资和产品是抢占市场的关键成渝四杰诞生，投资和产品是抢占市场的关键2017年是一个分水岭，除东原集团外，龙湖、金科和蓝光在2017年之前销售增速趋势相似，处于持续增长中，但在2017年之后，三家房企销售增速趋势整体下降，其中金科相对保持较高增速，并于2019年向2000亿迈进，龙湖和蓝光2019年销售增速降至20%左右。