【研报】房地产行业：销售温和复苏板块估值仍处低位-20200422[36页]

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报告摘要

请务必阅读末页的免责声明11/36Table_Page跟踪分析|房地产证券研究报告房地产行业销售温和复苏，板块估值仍处低位核心观点：房企销售：市场整体温和复苏，头部房企相对优势明显市场整体温和复苏，头部房企相对优势明显。根据克而瑞及公司公告，20年3月百强房企实现销售金额7679亿元，同比下降17.2%，降幅环比收窄20.5pct，重点跟踪房企销售金额同比下降11.8%，降幅环比收窄27.1pct，各个口径的数据都表明市场正从疫情的影响中逐步恢复。从房企能级来看，3月龙头房企、成长型房企销售金额同比下降6%、18%，降幅环比分别收窄21pct、36pct，龙头房企恢复较整体市场及百强房企更为明显，韧性更强。房企拿地：3月拿地力度下降，拿地质量边际提升。20年3月13家主流房企拿地金额723亿元，同比下降31%，拿地面积1210万方，同比下降22%，金额口径拿地力度为29%，较2月下降34pct。