【研报】房地产行业跟踪分析：销售拿地持续复苏板块估值创历史新低-20200524[38页]

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报告摘要

请务必阅读末页的免责声明11/38Table_Page跟踪分析|房地产证券研究报告房地产行业销售拿地持续复苏，板块估值创历史新低核心观点：房企销售：市场持续复苏，20年销售目标增速中枢下移。20年4月百强房企实现销售金额9002亿元，同比上升0.6%，年初受疫情冲击以来首度转正，重点跟踪房企实现销售金额6932亿元，同比下降0.3%，降幅较3月收窄11.5pct，市场持续恢复。4月11家龙头房企中7家已实现单月销售金额增速转正，21家成长型房企中13家销售增速转正，但多数房企累计销售进度较历史同期仍有差距。4月37家房企发布20年全年销售目标，增速中枢为8.0%，较19年的目标增速14.3%有明显下移，疫情对行业的冲击在销售目标的制定上有所体现。房企拿地：4月土地热度提升，拿地力度分化明显月土地热度提升，拿地力度分化明显。20年4月13家主流房企拿地金额1204亿元，同比下降12%，环比上升67%，各地招拍挂逐渐恢复，土地市场交易热度边际提升明显。