【研报】房地产行业：恐慌中保持理性板块配置机会凸显-20200322[23页]

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报告摘要

请务必阅读末页的免责声明11/23Table_Page跟踪分析|房地产证券研究报告房地产行业恐慌中保持理性，板块配置机会凸显恐慌中保持理性，板块配置机会凸显核心观点：本周政策情况：银保监会支持地方一城一策，多地四限有所放松。银保监会首席风险官肖远企表示，当前房地产金融政策整体基调没有变化，近期地方降低首付比例和贷款利率等政策调整，仍在监管允许的范围之内。地方层面，广州市白云区放松大专人才限购政策，成为广州第四个放松人才限购的区，佛山也放松中专的限购政策，济南新旧动能转换先行区放松限购，南通市启东市放松外地户籍的限售政策。本周基本面情况：成交恢复速度有所放缓，土地市场热度下行。1-2月全国商品房成交面积同比下滑40%，3月50城新房成交面积同比下滑27.8%，其中本周成交面积环比增长2.6%，成交恢复速度有所放缓。土地市场方面，上周100大中城市土地出让金环比下跌28%，连续3周下滑，成交建面环比下跌29%，连续2周下滑，土地市场有所下行。