【研报】建筑行业基础设施REITs专题系列报告（一）：REITs启航存量驱动增量服务国家基建战-20200506[16页]

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报告摘要

请务必阅读正文之后的免责条款REITs启航，存量驱动增量，服务国家基建战略启航，存量驱动增量，服务国家基建战略建筑行业基础设施REITs专题系列报告（一）2020.5.6中信证券研究部中信证券研究部核心观点核心观点罗鼎罗鼎首席建筑分析师S1010516030001预计预计制约基建行业核心因素制约基建行业核心因素-资金来源将被资金来源将被REITs模式全面改变，行业进入存模式全面改变，行业进入存量驱动增量的全新时代。企业层面，中短期看量驱动增量的全新时代。企业层面，中短期看通过通过盘活存量资产，改善资产负盘活存量资产，改善资产负债表，龙头料将进一步提升市占率债表，龙头料将进一步提升市占率;中长期转型运营是必由之路。推荐优质运营中长期转型运营是必由之路。推荐优质运营资产比例较高，在不同细分领域或区域有望强者恒强，且运营能力提升值得期资产比例较高，在不同细分领域或区域有望强者恒强，且运营能力提升值得期待的龙头企业：中国中铁、中国铁建、葛洲坝待的龙头企业：中国中铁、中国铁建、葛洲坝。