【研报】基建行业跟踪：基建REITs来临存量时代恰逢其时-20200505[17页]

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报告摘要

请务必阅读末页的免责声明11/1717Table_Page跟踪分析|建筑装饰证券研究报告基建行业跟踪基建行业跟踪基建基建REITs来临，存量时代恰逢其时来临，存量时代恰逢其时核心观点核心观点：基建基建REITs早有先例早有先例。证监会和发改委联合颁布关于推进基础设施证监会和发改委联合颁布关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知，标志着国）试点相关工作的通知，标志着国内基建内基建REITs正式启航。正式启航。REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金，本次基建REITs主要投向基建资产。19年国内发行3单基建类REITs产品，分别为广朔实业ABN项目、沪杭甬徽杭高速资产支持专项计划以及四川高速隆纳高速公路资产支持专项计划，我们在当时指出该模式有望助力企业实现“存量带动增量”的滚动发展模式转型，为后续将基建发力提供资金支持。基建基建REITs意义深远意义深远。